Appartement 3 pièces - 58m² - POITIERS
154 000 €
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À proximité de POITIERS
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Lieu :
POITIERS 86000
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE bel appartement T3 avec balcon et garage, situé dans le quartier privilégié de la Gibauderie à Poitiers. - Poitiers - Gibauderie - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - QUARTIER GIBAUDERIE
Situé dans le quartier très recherché de la Gibauderie à Poitiers, cet appartement classique T3 est un bien rare sur le marché. Idéalement placé, ce logement se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la faculté de médecine, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les étudiants.
Ce T3 de 58m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une vue dégagée. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux. De plus, l'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Il dispose également d'un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. L'appartement offre ainsi la possibilité de le personnaliser selon les besoins du locataire.
Cet investissement locatif présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa localisation prisée et à la forte demande de logements étudiants dans la zone.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé à Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 et 1 066 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 58 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 788 € TTC / an et 1066 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
POITIERS 86000
