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Achat Maison STE GEMMES SUR LOIRE(49130)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 191m² - STE GEMMES SUR LOIRE
À proximité de STE GEMMES SUR LOIRE
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Lieu :
STE GEMMES SUR LOIRE 49130
- Surface : 142m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans la très prisée commune de Saint-Gemmes-sur-Loire, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers et à 5 minutes de Bouchemaine, cette maison familiale saura vous séduire. Proche de tous commerces de proximité et des transports en commun (bus), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison de 140 m² dispose d'un double garage avec mezzanine, vous permettant de stationner vos véhicules tout en ayant plusieurs espaces de stockage. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'avant de la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 30 m² avec accès au jardin grâce à ses baies vitrées. En continuité, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC et une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès à un grenier chauffé et isolé.
La parcelle de 650 m² fait le tour de la maison et est arborée de noisetiers, cerisiers, et bien plus encore.
Vous recherchez une maison familiale au calme avec de beaux espaces ? N'attendez plus, venez visiter dès maintenant !
SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031048) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 1,54 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 142 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
STE GEMMES SUR LOIRE 49130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
