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Achat Maison NEMOURS(77140)
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À proximité de NEMOURS
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Lieu :
NEMOURS 77140
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
**Découvrez le charme authentique d'un corps de ferme à Aufferville, à seulement 1h de Paris**
Nichée au c½ur du Gâtinais, cette propriété exceptionnelle vous offre une vie paisible et rurale avec tout le confort moderne. Imaginez-vous vivant dans une maison spacieuse de 156m², répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres accueillantes pour toute la famille.
La bâtisse principale, agrémentée d'une salle de bain et d'une salle d'eau, est complétée par de nombreuses dépendances : granges avec grenier, deux caves, et un garage, le tout établi sur un terrain généreux de 1200m². L'isolation des murs et le double vitrage partiel assurent un confort toute l'année, tandis que le chauffage central au fioul garantit une chaleur douce et accueillante.
À proximité, vous trouverez 1 restaurant, 1 boulangerie, et 2 bureaux de poste, sans oublier la forêt à seulement 6800 mètres pour vos escapades en nature et 9km de la gare, des collége et des commerce
Et pour vos déplacements, la ligne de bus locale facilite l'accès aux environs, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie idyllique.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire française, parfaitement adapté à la vie moderne. Contactez-nous pour une visite! Prix : 245000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.0 € et 6110.0 € pour 2021.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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G (472 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info4729494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
NEMOURS 77140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
