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Achat Maison RENNES(35000)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 71m²
Maison 5 pièces - 93m² - RENNES
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À proximité de RENNES
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Lieu :
RENNES 35700
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - PERLE A RENOVER - JEANNE D'ARC
Venez découvrir cette maison d'environ 100m2 nichée au cÅ?ur du quartier Jeanne d'Arc. Dès le premier regard, son charme extérieur vous séduira.
� l'intérieur, bien que la propriété nécessite une rénovation complète, vous serez enchanté par le parquet d'origine, témoignage du caractère authentique de cette villa.
Le premier niveau accueille, une pièce historiquement dédiée à la cuisine, suivie d'une buanderie. Un vaste garage vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique.
Au premier étage, une double pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un espace de détente ensoleillé. Une chambre et une salle de bain complètent cet étage.
Au deuxième étage, deux chambres en enfilade, agrémentée d'une pièce attenante avec des arrivés d'eau. Un grenier ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace.
Cerise sur le gâteau, cette charmante propriété est agrémentée d'un grand jardin sans vis-à -vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.
Réf : 1192EG
Classe énergie : G / Classe climat : G
Les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris - 02.23.06.09.09
Au prix de 472 500� FAI dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 450 000�
Logement à consommation énergétique excessive : G
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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G (463 kWh/m² an)
G (141 kgCO2/m².an)
Plus d'info463141141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3630 € TTC / an et 4950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
RENNES 35700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
