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Nouveauté à la vente chez BLOT Immobilier, emplacement privilégié au sein du quartier des Longs Champs, à Rennes.
Coup de cÅ?ur pour ce séduisant appartement en duplex de 98 m² habitables (118 m² au sol) situé dans une petite copropriété , comprenant au premier niveau :
- une entrée avec placard
- une belle pièce de vie orientée au Sud et dotée d'un balcon-terrasse ouvrant sur un écran de verdure
- une cuisine aménagée et équipée de plaques gaz, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle encastré
- une chambre
- une salle de bains et un WC indépendant avec espace de rangement.
Au second niveau, une mezzanine dessert :
- deux grandes chambres, dont une avec placard
- une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol.
Vous apprécierez l'ambiance champêtre et chaleureuse du quartier des Longs Champs, idéal pour les familles avec enfants : crèche, écoles maternelle et élémentaire et médiathèque accessibles à pied, nombreux chemins de promenade, aires de jeux, installations sportives, lieux de convivialité telle la ferme des Gallets et son café associatif organisant de nombreux événements�
Vous bénéficierez également de la proximité d'une station métro de la ligne B (centre-ville de Rennes à moins de 10 minutes), du centre commercial des Longs Champs et de plusieurs établissements d'enseignement secondaire.
Réf : 1227EG.
Classe énergie : C - Classe climat : C.
Charges annuelles : 1 168â?¬/an
Nombre de lots : 73 dont 24 Ã usage d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES Oberthur - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - 02.23.06.09.09
* Au prix de 330750 � FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 315 000 �
"Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 73
Quote part charges courantes : 1168 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.