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Maison 5 pièces - 125m² - ST NAZAIRE
420 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ST NAZAIRE
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Lieu :
ST NAZAIRE 44600
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir cette maison idéalement située à Saint-Nazaire, place Athanase Laborde, à moins de 5 minutes à pied du front de mer et juste derrière le splendide Jardin des Plantes. Profitez de la proximité immédiate des commodités, alliant confort et praticité.
La maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, un grand garage de 34 m² avec portail électrique, un bureau et une buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage: un palier desservant un WC, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux exposé ouest, avec un beau parquet offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda, accès au jardin par un escalier.
Au deuxième étage: trois chambres confortables, dont une avec un point d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement ou comme atelier.
Chaudière de 2021, fenêtre et porte fenêtre de bonne qualité en double vitrage avec volet roulant.
Rafraichissement à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST NAZAIRE 44600
