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ST CHRISTOPHE DU BOIS(49280)

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Maison 7 pièces - 147m² - ST CHRISTOPHE DU BOIS

346 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (329995 € hors honoraires)
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Réf. MVMA14850263659
  • Lieu :
    ST CHRISTOPHE DU BOIS 49280
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Craquez pour cette jolie maison familiale nichée dans un quartier paisible à seulement 5 minutes du sud-ouest de Cholet ! Idéalement située dans la commune de Saint-Christophe-du-Bois, cette résidence offre un cadre serein et convivial pour votre famille.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace spacieux doté d'un grand placard, idéal pour organiser vos affaires. Un bureau et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel.
Laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière et orienté plein sud, un véritable atout, surtout avec un accès direct au jardin. Ajoutez à cela un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis, et vous avez l'endroit idéal pour vivre de bons moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée, constitue le coeur convivial de la maison. Avec un accès direct au jardin, elle facilite les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Une lingerie attenante s'ajoute à votre confort quotidien.
De plus, une grande chambre est également à votre disposition pour recevoir vos invités en toute intimité. Confortable et spacieuse, elle garantit à vos convives un séjour agréable et reposant.
Le couloir dessert trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau avec une grande douche et des WC séparés viennent compléter cet espace nuit.
Vous apprécierez également le grand double garage, pouvant accueillir aisément deux véhicules et offrant un grand espace de stockage pratique.
Ne manquez pas cette occasion unique de compléter votre maison avec une oasis de loisirs privée : une piscine chauffée de 8x4m !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle ! Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1270€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST CHRISTOPHE DU BOIS 49280

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

38 rue du Viaduc - TORFOU
49660 SEVREMOINE

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