Maison 4 pièces - 90m² - SOLLIES TOUCAS
442 000 €
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Lieu :
SOLLIES TOUCAS 83210
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivement chez JCG IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! SOLLIES-TOUCAS,
Nous vous présentons une maison T4 Nichée dans un écrin de nature privilégié vous offrant la possibilité de vivre dans un cadre Idylique au coeur du Var.
Edifiée en 1969 dans un superbe terrain piscinable,clos et paysagé d'une surface d'environ 2100 m2. Cette construction traditionnelle d'une surface d'environ 90 m2, propose en plus de l'habitation 3 grandes dépendances anciennement des box à chevaux et un magnifique cabanon en pierres aménagé en un véritable studio, idéal pour recevoir de la famille ou pour la location !!. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un petit salon, d'une salle de bains avec un wc, d'un étage composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec un wc. Vous serez complètement séduit par ce bien dont toutes les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur son extérieur offrant de jolis espaces dédiés à la détente, au potager, aux barbecues entre amis, le tout dans un tableau d'une nature enchanteresse à chaque saison.
Complètement charmé par cette maison qui jouit de la tranquilité tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel, à 2 pas du centre du village, entouré d'un remarquable paysage de l'arrière pays Varois avec ses collines, ses forêts de pins, de chênes verts, de vignes. Ce bien est idéal pour tout amoureux de la nature, promettant aux randonneurs de superbes promenades dans un panorama splendide, un petit coin de Paradis pour les familles que ce soit tout au long de l'année ou en villégiature, à seulement 15 KM des plages, de Toulon, de l'aéroport de Hyères et à 1h15 de l'aéroport de Nice et de Marseille. Un charme indéniable, un véritable coup de coeur! quelques travaux sont à prévoir pour mise aux normes.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2020 000 227 757 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (400 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4001313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
SOLLIES TOUCAS 83210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
