Maison 5 pièces - 82m² - PLOUGASNOU
159 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (150000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
PLOUGASNOU 29630
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de pêcheur située à seulement 1,5 km du charmant petit port de Térénez et de ses plages.
L' habitation est composé d'une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine récemment aménagée et équipée et son coin repas, une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux chambres sous les toits.
L'extérieur est tout aussi charmant, avec son jardin enchanteur, son puits ainsi que son verger, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison en pierre sous ardoises de charme en bord de mer.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !
Consommation conventionnelle :
514 kW ep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions :
15 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1860 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Budget : 159 900 euros dont 6,60 % d'honoraires charge acquéreur, soit 150 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (514 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info5141515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PLOUGASNOU 29630
