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THORIGNE FOUILLARD(35235) ✖

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Achat Maison THORIGNE FOUILLARD(35235)

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Maison 7 pièces - 210m² - THORIGNE FOUILLARD

624 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2753TB-252
  • Lieu :
    THORIGNE FOUILLARD 35235
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Ã? VENDRE - Coup de cÅ?ur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 210m² au sol (196m² habitables) sur un terrain de 640m² avec Spa de nage.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures et accès à la terrasse et jardin clos exposé sud-ouest, ainsi que d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie.
Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage par la grande mezzanine avec terrasse desservant trois grandes chambres de près de 15m² avec leurs espaces dressing et placard, une spacieuse salle de jeux/sport de plus de 15m² avec accès à une pièce supplémentaire de 8m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vient compléter la maison un double garage de près de 40m².
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : Spa de nage, fibre, cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 L, performance de l'isolation, maison BBC, plancher chauffant au RDC, huisseries mixtes bois-aluminium...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Ref : 2753TB.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 624 000� FAI dont 4,17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 599 000â?¬.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • B (70 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    70
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THORIGNE FOUILLARD 35235

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE FOUILLARD

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