Maison 6 pièces - 170m²
444 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (429982 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SALMBACH, un village idéalement situé entre LAUTERBOURG et WISSEMBOURG.
Maison avec corps de ferme d'une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain de 12,47 ares.
La maison a été rénovée entre 2018 et 2021, incluant une rénovation intérieure (sols, murs, plafonds, électricité, cuisine...), une isolation extérieure (2021) avec ravalement de facade, triple vitrage et parquet d'origine rénové.
Des travaux au niveau de la salle d'eau seraient à prévoir dans un futur proche.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante avec son coin repas et une chambre.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres à coucher, dont une avec accès à une belle terrasse (rénovée en 2023), ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous retrouverez un espace jardin, une cuisine d'été et une buanderie.
Une cave et différentes annexes, dont une grange et deux garages, complètent la propriété.
Chauffage au fioul avec radiateurs.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe C : maison avec une très bonne isolation.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (104 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1042525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
