Maison 6 pièces - 125m² - AUXERRE
289 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m²
À proximité de AUXERRE
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Lieu :
AUXERRE 89000
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Charmante Maison de Type Longère à Auxerre Calme et Proximité du Centre-ville
boulevard, Contre Allée
Prix : 289 500 Euro
Description :
Découvrez cette magnifique maison de type longère, située dans une contre-allée calme d'Auxerre, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée sur un terrain clos et arboré de 419 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Avec une surface habitable de 125 m², cette maison lumineuse propose une vie de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée et aménagée avec coin cellier
Buanderie donnant directement sur la cave
Un grand salon séjour ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse
WC
Premier étage :
3 chambres spacieuses
1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture
Salle d'eau
WC
Caractéristiques supplémentaires :
Terrain de 419 m², clos et arboré, incluant un bûcher et un cabanon
Chaudière récente au gaz, assurant une bonne efficacité énergétique et un confort optimal
Cette charmante maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en savourant la quiétude de votre jardin arboré.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet d'Auxerre.
Contact :
Téléphone : 03.86.52.77.56
Guy Hoquet L'Immobilier - Parce que chaque projet est unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1752020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
AUXERRE 89000
