Maison 8 pièces - 225m² - GUITRES
383 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (365005 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 225m² - GUITRES
À proximité de GUITRES
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Lieu :
GUITRES 33230
- Surface : 225m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Bienvenue dans cette propriété moderne, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Coutras, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les déplacements. Nichée sur les hauteurs d'un vallon, cette maison rénovée offre une vue imprenable sur la nature environnante, tout en étant proche du bourg de Guîtres et de Coutras.
Au niveau principal, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 65m2 lumineuse et climatisée, équipée d'un poêle à bois donnant sur une grande terrasse avec vue sur la nature environnante ; une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Le sous-plex réserve également son lot de surprises avec un espace de jeux, une buanderie, un WC séparé, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une immense suite avec salle d'eau et dressing.
Profitez également d'un magnifique terrain arboré de 5000m2 en flanc de coteaux, offrant une vue imprenable ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un espace bureau pour une entreprise et du parking.
Pour plus d'informations sur cette propriété rare sur le secteur, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Jean-Philippe Herranz. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 225 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GUITRES 33230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
