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MORTAGNE SUR GIRONDE(17120)

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Achat Maison MORTAGNE SUR GIRONDE(17120)

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Maison 3 pièces - 91m² - MORTAGNE SUR GIRONDE

329 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. LG3732
  • Lieu :
    MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

LG IMMO vous propose cette maison de 91 m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 25 m2 avec cheminée et insert, une cuisine de 13 m2, une salle d'eau de 7,25 m2 et un WC. Un couloir et une chaufferie de 4,60 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres de 17,50 m2 avec placard et 12,50 m2 offrant une vue sur l'estuaire de la Gironde. S'ajoute à ce bien, une véranda de 13 m2 et plusieurs dépendances, un parc à cochon de 3,55 m2, un parc à poule de 2,30 m2 et une dépendance de 134,85 m2 côté estuaire. Le tout sur un terrain d'une surface de 1810 m2. Idéalement situé à quelques pas des commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, bars, restaurants, bureau de postee, pharmacie, cabinet médical) et à seulement 18,5 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO Mortagne 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MORTAGNE SUR GIRONDE 17120

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Agence immobilière

8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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