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LIBOURNE(33500)

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Achat Appartement LIBOURNE(33500)

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Appartement 4 pièces - 274m² - LIBOURNE

598 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (570000 € hors honoraires)
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Réf. PN24042024
  • Lieu :
    LIBOURNE 33500
  • Surface : 274m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de Maître, où le raffinement des prestations anciennes rencontre le confort moderne. Niché au coeur de la charmante commune de Libourne, à proximité de la rivière et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie incomparable.
Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, vous invitant à découvrir les merveilles de ce lieu d'exception. Le palier dévoile un agencement parfaitement pensé, avec une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et un salon chaleureux, tous ornés de parquet, cheminée, hauteur sous plafond et moulures, témoignages éloquents de son passé prestigieux.
Il offre un espace nuit généreux, comprenant trois vastes chambres dont une suite parentale, où le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Une salle de bain indépendante complète cet espace dédié au repos et à la détente.
À l'abri des regards, une terrasse enchanteresse vous offre un havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une surprise vous attend avec la partie Annexe, constituée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire parfait pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail inspirant.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : un ascenseur vous assure un accès facile à tous les niveaux, et une vaste cave vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stockage pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de Maître où le charme d'antan se marie harmonieusement au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre NADAUD - - NoRSAC: 2017AC00066, Enregistré à de Libourne

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 274 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (108 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIBOURNE 33500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

80 avenue Georges Clémenceau
33500 LIBOURNE

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