Local commercial - 96m² - LIBOURNE
316 000 €
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Achat Local commercial LIBOURNE(33500)
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ExclusivitéLocal commercial - 48m² - LIBOURNE
ExclusivitéLocal commercial - 96m² - LIBOURNE
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À proximité de LIBOURNE
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Lieu :
LIBOURNE 33500
- Surface : 96m²
Exclusivité
Description du bien
Vous cherchez un investissement immobilier qui associe prestige, rentabilité et stabilité ? Ne cherchez pas plus loin !
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un local commercial déjà loué, situé au coeur de la magnifique Rue Gambetta à Libourne.
Niché dans un immeuble en pierre de caractère, ce bien offre une occasion en or d'entrer dans le marché immobilier florissant de cette région prisée.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement de premier ordre dans la célèbre Rue Gambetta, une rue piétonne animée, bordée de boutiques, de restaurants et d'une atmosphère vibrante.
Surface spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales et garantir un retour sur investissement optimal.
Architecture traditionnelle avec des détails en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.
Vitrine généreuse offrant une visibilité maximale en angle de rue pour attirer les clients et assurer la pérennité du commerce.
Environnement dynamique et commerçant, propice à une activité commerciale florissante.
Détails de l'Investissement :
Prix attractif de 316 000EUR pour cette opportunité rare sur le marché immobilier de Libourne.
Revenu locatif mensuel de 1 500EUR, assurant un flux de trésorerie stable et immédiat pour l'investisseur.
Locataire actuel solvable et engagé, offrant une tranquillité d'esprit et une rentabilité à long terme.
Libourne, avec son patrimoine culturel riche et son cadre de vie exceptionnel, attire les investisseurs de toute part. Investir dans cette ville dynamique, c'est s'assurer un avenir prospère et pérenne dans le marché immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement stratégique et lucratif dans l'une des rue les plus commerçante de Libourne !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce local commercial déjà occupé et commencez à construire votre portefeuille immobilier dès maintenant.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette démarche,
Herranz immobilier, l'immobilier de Confiance.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Caractéristiques du bien
Composition
- 96 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
