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À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Maison d'exception - Centre ville - BIEN D'EXCEPTION
Au cœur du centre-ville d'Orléans proche du Boulevard Rocheplatte, vous découvrirez un bien exceptionnel, calme et arboré datant du XIXème siècle. Sur une surface de terres de 305 m2, vous trouverez un agréable espace arboré pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un jardin planté avec une serre, une cabane à outils, un barbecue et une cour en pavée. Sur 3 niveaux, une surface habitable de 205 m2 inclut également une spacieuse véranda de 20.50 m2. La bâtisse se compose d'un salon/séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée qui dispose d' une perspective tranquille de Charles Giulioli et offre au cuisinier un paysage de Loire avec des accents italiens. La maison posséde 5 chambres (dont une avec une salle de bain privative), de 2 salles de bain et d'un WC. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
E (240 kgCO2/m².an)
Plus d'info290240240 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2960 € TTC / an et 4060 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
ORLEANS 45000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
