LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement CABRIES(13480)
4 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de CABRIES
Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
BOUCHES-DU-RHONE
CABRIES
ACHETER Appartement
5 pièce(s)
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente cet appartement duplex atypique, lumineux et spacieux, dans lequel on se sent comme dans une maison. -
Il est situé dans le centre du village provençal de Calas sur la Commune de Cabriès. -
Il dispose d'un couloir d'entrée privatif depuis la rue, permettant ainsi d'y garer vélos, trottinettes, poussettes...-
A l'étage se trouvent un séjour, une cuisine aménagée, équipée et ouverte avec îlot central dînatoire, 1 grande suite parentale avec salle de bains, 2 chambres respectivement de 14 et 19 m2 avec placards, une salle d'eau et des Wc séparés. -
Au second et dernier étage, une salle de jeux/bureau/chambre d'appoint d'une surface au sol de 13 m2, soit 7,56 m2 Loi Carrez, a été agréablement aménagée à côté des combles qui servent de rangements. -
L'ensemble est impeccable, venant d'être intégralement repeint. -
Sols carrelés - Marches d'escalier en tomettes - Parquets dans les chambres - Salles de bains et eau contemporaines avec sols en teck - Cuisine récente, four et plaques à induction neufs -
Ravalement de l'immeuble effectué en 2021, Toiture entretenue en parfait état, Huisseries en PVC DV, Volets en bois, Chauffage électrique, 2 Ballons d'eau chaude de 150 litres chacun, Fibre -
Ce bien fait partie d'une copropriété intimiste de 4 lots d'habitation. -
Provision pour charges annuelles : 730 Euro comprenant consommation d'eau froide (480 Euro/ an pour 4 personnes) et assurance -
Rentabilité locative intéressante pour un investisseur. -
Date réalisation des diagnostics : 19 Avril 2024 -
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,-Euro et 1920,-Euro -
Consommation énergie primaire : 22724 kWh, soit 198 kWh/m2/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Prix de vente : 418.000,00 Euro -
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur -
Pour tout renseignement , contacter Sylvie Robert - Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414 695 585. -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 114 m²
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part charges courantes : 730 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
