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ST PAUL DE VARCES(38760) ✖

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Maison 5 pièces - 170m² - ST PAUL DE VARCES

499 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2449-5392060
  • Lieu :
    ST PAUL DE VARCES 38760
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouveauté en exclusivité, découvrez cette belle maison individuelle, construite en 1988, située dans le secteur prisé du Grand Sorbier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec rangements qui mène à un séjour avec une cuisine équipée ouverte de 31 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Adjacente au séjour, un salon spacieux avec cheminée de 21 m² offre un espace de détente parfait. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, unes salle de douche, un cellier/buanderie avec porte de service sur l'exterieur pratique pour le rangement. À l'étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou les études, et d'une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir une voiture. Le terrain de 1280 m² est agrémenté d'une superbe terrasse, partiellement ombragée par une pergola végétale avec espace cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9x4 mètres, bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée agrémenté d'un chalet avec wc et douche, d'un espace de verdure avec arbres fruitiers. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité. Elle saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et agréable. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au Grand Sorbier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2130 € TTC / an et 2942 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST PAUL DE VARCES 38760

Agence immobilière

SOPHIES 2 L'IMMOBILIER

10 ALLEE DE L ATRIUM
38640 CLAIX

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