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Achat Maison PERIGNAT LES SARLIEVE(63170)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 135m² - PERIGNAT LES SARLIEVE
ExclusivitéMaison 5 pièces - 132m²
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À proximité de PERIGNAT LES SARLIEVE
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Lieu :
PERIGNAT LES SARLIEVE 63170
- Surface : 178m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
FUEYO IMMOBILIER : une belle opportunité à Pérignat les Sarliève
À Pérignat-les-Sarliève, entre ville et campagne, nous vous proposons à la vente une belle propriété de 178 m2 construite dans les années 70 sur une parcelle joliment arborée de 5300 m2.
Vous accédez à la propriété par un grand portail en fer forgé ouvrant sur une allée menant à la maison.
Maison édifiée sur 3 niveaux : sous-sol, niveau 0, niveau 1. - Au sous-sol : un garage double en enfilade, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie, une zone de stockage. - Au niveau 0 : une entrée, une bibliothèque, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, une penderie, un WC, une cuisine fermée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud. - A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, un grenier
La surface de la parcelle vous offre diverses possibilités : - Rénover ce bien et en faire une propriété unique avec un parc dans une commune aux portes de Clermont-Fd - Diviser la parcelle en différents lots pour financer la rénovation - Etc
L'avis de l'agence : « Un produit rare sur une commune aux portes de Clermont-Fd qui pourra convenir à différents profils d'acquéreurs : personnes en recherche d'une résidence principale avec une grande parcelle de terrain, investisseurs etc »
Les points forts de ce bien : - La commune de Pérignat-les-Sarliève - La surface de la parcelle - La surface habitable - Le parc - La diversité des projets
Situation de la maison dans la commune : - École : 750 m - Mairie : 450 m - Commerces : 300 m - Complexe sportif : 600 m - Accès A75 : 2 minutes
Équipements de la maison : - Charpente traditionnelle - Dalles béton - Tuiles de bourgogne - Menuiseries bois simple vitrage - Chaudière au fioul
Date de réalisation du DPE : 26/01/2024 Classe Energie : E GES : E
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an.? Consommation énergie finale : 302 kWh/m2/an.?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660EUR et 5030EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ? Montant de la Taxe foncière : 2578EUR PRIX DE VENTE HAI : 754000EUR? Prix Hors Honoraires : 725000 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 178 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3236969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5030 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
PERIGNAT LES SARLIEVE 63170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
