Appartement 4 pièces - 138m² - TOULOUSE
760 000 €
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-
Lieu :
TOULOUSE 31400
- Surface : 138m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE BOOSTER : Dans le quartier prisé du Palais de Justice à Toulouse, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 139 m², situé dans une résidence récente de très bon standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet espace de vie exceptionnel. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la grande terrasse de 48 m², offrant une vue imprenable sur la Garonne, idéale pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement, en excellent état, comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bains moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose des espaces verts pour profiter de la nature en plein c?ur de la ville. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, un atout indéniable dans ce quartier dynamique. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé en étage, assurant une commodité optimale.
À seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier Palais de Justice est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien d'exception représente une opportunité rare à saisir. Venez découvrir ce havre de paix en plein centre de Toulouse, où modernité et tranquillité se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 483,83 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 138 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 42
Quote part charges courantes : 2483 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOULOUSE 31400
