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Appartement 2 pièces - 47m² - ST AUBIN LES ELBEUF
79 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - ST AUBIN LES ELBEUF
Appartement 4 pièces - 82m² - ST AUBIN LES ELBEUF
À proximité de ST AUBIN LES ELBEUF
-
Lieu :
ST AUBIN LES ELBEUF 76410
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissez dans cet appartement T2 lumineux avec balcon à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ! - EXCLUSIVITE - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 6240 EUROS - GESTION CITYA A 31 EUROS PAR MOIS
RENTABILITE A 8% !!!
Idéalement situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2009, ce bien lumineux de 47 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.
Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal en toute saison.
Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement dispose également d'un parking privé, d'un local à vélo, d'un jardin commun et d'un interphone pour plus de tranquillité.
Actuellement loué 520€ par mois, avec des charges de 30€, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement T2 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, un investissement sûr et prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 829,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 et 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 481 € TTC / an et 651 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 123
Quote part charges courantes : 829 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST AUBIN LES ELBEUF 76410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
