Immeuble - 324m² - MARSEILLE - 12ème
930 000 €
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Achat Immeuble MARSEILLE 12(13012)
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ExclusivitéImmeuble - 324m² - MARSEILLE - 12ème
À proximité de MARSEILLE 12
-
Lieu :
MARSEILLE 12 13012
- Surface : 324m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
PROMOTEURS / MARCHANDS / ou PROJET de familles ** IMMEUBLE SAINT-BARNABE ** MARSEILLE 13012 **
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en Exclusivité au coeur du noyau villageois de SAINT BARNABE, un immeuble sur une parcelle, IDEALEMENT SITUE, dans un îlot résidentiel :
- à 300m de la place de Saint-Barnabé, métro Saint-Barnabé
- à 140m du métro La Fourragère et accès Rocade L2 autoroutes
IMMEUBLE du début du XXe siècle, édifié sur une parcelle de 509 m², avec Piscine et garage.
D'une surface habitable actuelle de 324 m² comprenant 3 grands appartements par niveau.
Le PLUS ! Une DP a été acceptée pour projet de 5 Appartements (deux T2, un T3, deux T4) + 5 places de parking.
Rentabilité à la revente : entre 15 et 20 %
Vous investissez dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4560.00 et 6220.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE - Tél. 06.25.25.67.12
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 869 334
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 324 m²
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2514949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
Localisation
MARSEILLE 12 13012
