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Achat Maison DECINES CHARPIEU(69150)
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À proximité de DECINES CHARPIEU
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Lieu :
DECINES CHARPIEU 69150
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Charmante maison sur la commune de Décines. Vous y trouverez le calme et la sérénité grâce à son jardin arboré, idéal pour créer de beaux souvenirs entre amis ! Le tout à proximité de toutes les commodités et des transports. A noter que nous sommes à environ 800 mètres de la future station du tramway T3, à 600 mètres du chemin de halage, à 100 mètres de l'avenue Jean Jaurès et de ses commerces et à 700 mètres du nouveau quartier dynamique « D-Side ».
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec baie vitrée donnant sur la véranda de 12 m² et la terrasse, d'une cuisine, d'un coin bureau et d'un WC. Possibilité de créer une chambre à la place de la véranda et une salle d'eau à la place du coin bureau.
A l'étage deux chambres, une belle salle de bain et un dressing.
Un sous-sol complet avec coin buanderie et entièrement aménagé.
En annexe un carport avec coin atelier et un coin barbecue près de la terrasse pour les week-ends de printemps et d'été.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'agrément. Surface du terrain 348 m².
Les + de la maison : secteur calme et tranquille, proximité des commodités et des transports, véranda de 12 m², cave, carport, pas de travaux à prévoir, possibilité de créer une troisième chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. à venir découvrir sans tarder !
Energie : E / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris.
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 72 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
DECINES CHARPIEU 69150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
