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Fonds de commerce - GRENOBLE

100 000 €

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Réf. 1_BSVCO580001211
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : NC
Fonds de commerce - GRENOBLE GRENOBLE

Description du bien

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de « Bar / débit de boissons»
Situé dans le secteur de l'Aigle/Lustucru cet établissement d'angle possède une bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 21 m2. En activité depuis de nombreuses années et disposant d'une licence 4, la clientèle y est établie.
Localisé dans un secteur animé et accessible en tramway, il est entouré de nombreux commerces (restaurants, bars, boulangerie, charcuterie) et tout proche d'un campus.
La superficie totale du local est de 82m2 au sol (dont 27m2 en mezzanine). A cela s'ajoute une cave de 14m2 et de deux galetas.
Le nombre de places assises est d'environ 32 à l'intérieur, et de 16 en terrasse.
Pas de contrats fournisseurs, à l'exception d'une machine à café mise à disposition.
CA entre 50kEUR-100kEUR
Des travaux de mises en conformités ainsi que des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété (lots 04, 05, 10)
Le montant du loyer est de 797EUR HT par mois
Les provisions pour charges sont de 138EUR par mois
Le montant de la taxe foncière est de 1 761EUR par an
Aucunes procédures ne sont en cours à l'égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente 100 000EUR HT HFA (honoraires de 7 400EUR HT à charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr

Immothep Mandat No: 1373
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Composition

  • Divers

Agence immobilière

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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