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Appartement 3 pièces - 65m² - BRIVE LA GAILLARDE

132 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP530432
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'un appartement classique T3 (65 m²) au coeur du Centre-ville de Brive-la-Gaillarde. - A VENDRE - Magnifique appartement T3 traversant situé en plein cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.

Ce bien lumineux et bien agencé offre une surface habitable de 65 m², comprenant un salon spacieux de 18,36 m², une salle à manger attenante de 12m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et deux balcons offrant une vue dégagée. Appartement traversant.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain. Il dispose également d'un garage pour votre véhicule.

L'orientation sud-nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités : supermarchés (Carrefour Market, Monoprix, Aldi), écoles (Groupe Alternance, Silvya Terrade, École élémentaire Jean Macé), pharmacies (Pharmacie Durengue, Pharmacie Marceau, Pharmacie Carnot), universités (Faculté de Droit, Institut de Préparation à l'Administration Générale), boulangeries (Pain Pallaisse Lechat Gadeau, Au Fin Palais, La Ronde Des Pains) et stations de recharge pour véhicules électriques.

Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien confortable, bien situé et offrant de beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 87

Quote part charges courantes : 2700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch
19100 BRIVE LA GAILLARDE

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