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2 pièce(s)
-
Lieu :
AIX EN PROVENCE 13090
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Votre conseillère en immobilier Laurianne CONCA vous invite à découvrir à Aix en Provence, quartier Pont de l'Arc, ce superbe appartement T2 de 43,05 m² Loi Carrez, situé dans une résidence récente de standing construite en 2019, offrant un ascenseur.
Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure.
La chambre équipée de grands placards est complétée d'une confortable salle d'eau avec wc.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Les + : Le calme, le standing, la grande terrasse, la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des écoles.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
DPE : Consommation énergétique C - 129 KWh/m²/an et Emissions C - 12 Kg Co2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 370 euros et 570 euros.
Copropriété composée de 98 lots d'habitations.
Prix de vente : 285 000 euros dont 4.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots ().
Charges annuelles : 1392 euros.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1291212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
470€ TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 244
Quote part charges courantes : 1392 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AIX EN PROVENCE 13090
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
