LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement ANNECY(74000)
173 résultats
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 35m²
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 35m² - ANNECY
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 33m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 29m²
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 51m² - ANNECY
À proximité de ANNECY
-
Lieu :
ANNECY 74000
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
TRES RARE A LA VENTE
Au calme, dans le quartier résidentiel des galeries Lafayette appelé 'Le Triangle d'Or', à proximité immédiate du lac, de toutes les commodités et proche du centre-ville, au rez-de-chaussée, avec vue sur le parc de copropriété, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 75,14 m2 Loi Carrez, dans un immeuble en copropriété de 2 étages, édifié en 1977 comprenant 27 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur, lumineux et ensoleillé, il comprend :
- Une entrée,
- un séjour - salle à manger de 29 m2 donnant sur un balcon exposé ouest,
- une cuisine équipée indépendante (9,35 m2),
- une buanderie,
- un coin nuit comprenant deux chambres (12 m2 et 11,30 m2) dont une avec balcon exposé sud avec vue sur le parc de copropriété,
- une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette,
- un WC indépendant,
En annexe :
- une cave,
- un local à vélo collectif,
- possibilité d'acquérir une place de parking couverte sécurisée au sein de la copropriété au prix de 25 000 euros.
Géré par un syndic professionnel
Charges de copropriété : 335 euros / mois,
Taxe foncière : non connue à ce jour,
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de contacter au 06 80 33 66 88.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (351 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 77
Quote part charges courantes : 4128 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ANNECY 74000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
