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Achat Maison ST NAZAIRE(44600)
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Maison 4 pièces - 80m² - ST MARC SUR MER
Maison 4 pièces - 70m² - ST MARC SUR MER
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À proximité de ST NAZAIRE
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Lieu :
ST MARC SUR MER 44600
- Surface : 163m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
SAINT-NAZAIRE - Secteur calme, sans vis à vis et non mitoyenne. Agréable maison lumineuse d'environ 163 m² au sol (142 m² habitable) comprenant une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois d'environ 77 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre, un WC indépendant. A l'étage un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau. Un double garage d'environ 57 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2800 m² avec une piscine chauffée (8mx4m) et sa filtration à sable avec pompe à chaleur et volet roulant, un double garage, un poulailler, une serre, un abri bois.. Nombreuses prestations : commerces à pieds, volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme. A proximité : commerces, transports.. Budget : 540.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 520.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 et 2220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 410903538 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 163 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST MARC SUR MER 44600
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