Maison 5 pièces - 100m²
269 990 €
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ST ETIENNE DE MER MORTE
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5 pièce(s)
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SAINT ETIENNE DE MER MORTE MAISON 4CH DE 2022 D'ENVIRON 100 M²
Découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2022, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain spacieux de 1382 m². Située au calme en deuxième rideau, cette maison moderne est encore sous garantie décennale pour 8 ans, assurant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité.
Caractéristiques principales :
- Construction récente : Maison de 2022, sous garantie décennale pour encore 8 ans.
- Surface et agencement : La maison propose 100 m² habitables, comprenant 4 chambres. La suite parentale dispose de son propre espace dressing, et une autre chambre bénéficie d'un point d'eau et d'un accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou un bureau.
- Pièce de vie : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39 m², parfaite pour les moments en famille.
- Chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.
- Espaces extérieurs : Des arbres en fond de parcelle avec une balançoire déjà accrochée pour les enfants ou adultes, ne manque plus que la petite cabane dedans. La terrasse d'environ 45 m² exposée Sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Dépendances : Un grand garage d'environ 28 m² et un préau de 8,20 x 3,20 mètres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir un camping-car ou pour bricoler à l'abri.
- Fonctionnalité : Une grande buanderie avec la possibilité de créer facilement une autre pièce d'eau dedans.
- Localisation : À seulement 30 minutes de Nantes, profitez de la tranquillité d'une maison neuve, prête à être habitée, dans un cadre paisible.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie calme et moderne, tout en étant à proximité de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 Euro et 700 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
