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STE FOY LES LYON(69110) ✖

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Appartement 2 pièces - 54m² - STE FOY LES LYON

198 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 8738-DECULTIEUX
  • Lieu :
    STE FOY LES LYON 69110
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

St Foy les Lyon Plan du Loup Chantegrillet
A vendre par Decultieux Immobilier,
Sur la commune de St Foy les Lyon, secteur plan du Loup, au sein d'une copropriété familiale avec espaces verts, et ascenseur,
Cet appartement de 54,39m2, type T2, traversant Est Ouest, profite d'un grand balcon de 7,15m2, Ouest, donnant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis.
L'entrée ouvre sur un séjour de 18,3m2 lumineux, spacieux, par de grandes baies sur le balcon.
A l'arrière une cuisine équipée contemporaine, avec son cellier.
Une grande chambre de 11,16m2, sans vis-à-vis, et sa salle de bains de 3,78m2. WC séparés.
Bon état général. Travaux réguliers.
Résidence fermée sécurisée avece stationnement libre. Le choix des transports coté Plan du Loup ou Gravière.
Pas de charges de copropriété à venir à envisager / la copropriété vient d'être fermée sécurisée. La rénovation énergétique, a été votée, à la charge du vendeur, avec réfection très prochaine isolation et façades.
Les huisseries sont changées : fenêtres PVC double vitrage / automatisation volets
Une cave complète ce bien.
La possibilité de stationner librement (nombreuses places) à l'intérieur de la copropriété.
C19 Bellecour proximité immédiate
Carrefour Francheville, Botanic, petits commerces Gravière
Un reportage photos et visite virtuelle sur le site www.decultieuux-immobilier.com
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 005 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • 0 (163 kWh/m² an)
    E (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    38
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 520€ TTC / an
    01/01/2017

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 212

Quote part charges courantes : 2005 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STE FOY LES LYON 69110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DECULTIEUX IMMOBILIER

32 COURS EMILE ZOLA
69100 VILLEURBANNE

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