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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement - 12m²

93 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25-053
  • Surface : 12m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cette adorable studette climatisée de 11.80m² (loi Carrez), située rue de France à Nice au dernier étage d'un immeuble de 4 étages.

À l'intérieur, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce principale, lumineuse, intègre astucieusement une douche, un coin cuisine pratique et une mezzanine, idéale pour un couchage ou un espace de rangement supplémentaire. De plus, la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, rendant l'espace encore plus agréable à vivre. Cette configuration intelligente maximise l'espace et offre une atmosphère cosy.

Située dans un quartier dynamique et recherché, cette studette à Nice se trouve à quelques pas de la Promenade des Anglais et de ses plages ensoleillées, parfaites pour profiter des journées en bord de mer. Vous êtes également à proximité immédiate de nombreux commerces.

Pour vos déplacements, vous trouverez plusieurs arrêts de tramway et de bus à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à toutes les parties de la ville. De plus, le quartier regorge de restaurants, cafés, et boutiques offrant une multitude d'options pour vos sorties et vos achats.

Cette studette est parfaite pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter de la vie niçoise.

Faibles charges mensuelles ! Excellent rendement locatif !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Alexandre au 0661094739 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 12 m²

Composition

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 377 € TTC / an et 509 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 19

Quote part charges courantes : 192 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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