Immeuble - 293m² - VOIRON
360 000 €
Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Immeuble VOIRON(38500)
2 résultats
ExclusivitéImmeuble - 293m² - VOIRON
À proximité de VOIRON
-
Lieu :
VOIRON 38500
- Surface : 293m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE Voiron Plein Centre Ville. Immeuble entier de 5 étages composé actuellement de 4 lots dont 3 d'habitation, situé Rue du Colombier.
Idéal Investisseurs.
Fort Potentiel pour cet immeuble composé de 3 appartements dont 2 en duplex pour 293 m² dont 224 m² habitables (+37 m² de combles aménageables + une cave de 32 m²).
Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et transports (Gare & Bus).
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage électrique sur radiateurs.
Vendu libre de toute occupation pour 2 appartements et le 3ème en fin de bail fin 2025. Valeur locative 1933€/mois charges comprises. Bonne Rentabilité pouvant être encore améliorée.
Toiture refaite en 2023.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole. Charges annuelles de copropriété : 1200 €. Nombre de lots d'habitation : 13 dont 3 sur cet immeuble. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Consommation Energétique pour l'appartement du RDC classée D: 205 kWh/m²/an, pour le Triplex du 1er et 2ème étage classée D: 190 kWh/m²/an, pour le Duplex du 2ème et 3ème étage classée G: 580 kWh/m²/an.
Px : 360 000 €.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 293 m²
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 21
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VOIRON 38500
