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Achat Maison BOULOIRE(72440)

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Maison 6 pièces - 113m² - BOULOIRE

88 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.7% TTC (82002 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6681
  • Lieu :
    BOULOIRE 72440
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située à 10 minutes de Bouloire, en pleine campagne, découvrez en exclusivité cette charmante fermette!
Le gros oeuvre de cette maison est en bon état, offrant un très beau potentiel avec ses 113 m2 habitables à rénover. Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et 1 bureau. A l'étage vous trouverez un palier desservant 1 chambre, 1 bureau et un espace grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir encore l'espace de vie selon vos envies et besoins.
Dépendances :

Dépendances attenantes à la maison, parfaites pour du stockage.
Grange en bon état, comprenant :

Un espace garage pour protéger vos véhicules,
Un atelier pour vos projets de bricolage ou artistiques,
Une cave,
Un débarras,
Un bûcher pour stocker votre bois de chauffage.


Le tout est situé sur un terrain arboré et paisible de 2150 m2, agrémenté d'une mare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette fermette est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre de vie bucolique et serein.
Contactez votre agence immobilière ARGILIMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (622 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    622
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3650 € TTC / an et 5010 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BOULOIRE 72440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARGILIMMO

108 rue Nationale
72440 BOULOIRE

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