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À proximité de TOURS
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Description du bien
Aurélie Durier immobilier vous propose ce particulier tourangeau en plein coeur de Tours qui vous séduira par son charme, ses cheminées d'époque et ses volumes.
Cette maison vous offre un double séjour parqueté avec son double salon et sa salle de réception très lumineuse.De grandes baies vitrées donnent une vue imprenable sur le jardin.
L'accès aux étages se fait par l'entrée. Superbe escalier en chêne massif. Au premier étage, vous y trouverez une chambre avec placard et sa salle de bain, une lingerie avec un vaste dressing, un bureau, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le second étage est composé d'une salle d'eau et de trois belles chambres dont deux avec placard de rangement.
Enfin, le troisième et dernier étage se trouve une grande chambre qui fait actuellement office de salle de sport avec une vue imprenable sur Tours ainsi qu'une deuxième chambre, un point d'eau et un espace de stockage.
De l'entrée, vous descendrez au niveau inférieur pour découvrir une grande cave, une vaste pièce de stockage pouvant servir de salle de jeux, une cave à vin ainsi qu'un accès directement sur la rue sécurisé.
Laissez vous charmer pour cette sublime maison tourangelle en plein coeur des prébendes avec son jardin clos de mur et son parking sous le porche.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3200 et 4380 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
855 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 830 000 euros et 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante maison Tourangelle. Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 230 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4390 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
