Maison 5 pièces - 120m² - CENDRAS
315 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 100m² - CENDRAS
ExclusivitéMaison 5 pièces - 120m² - CENDRAS
À proximité de CENDRAS
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Lieu :
CENDRAS 30480
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À découvrir sur la commune de CENDRAS, maison de plain-pied, répondant aux normes RT 2012, d'une superficie de 119.56 m2 le tout sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 3715 m2.
Elle se compose : un hall d'entrée avec placard de 3.42 m2, un beau et lumineux séjour de 36.74 m2 avec cheminée insert et grande baie vitrée exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée de 12.28 m2 avec plan de travail en granit noir, un cellier de 8.60 m2 avec accès au garage de 31.97 m2. Pour le coin nuit: dégagement de 5.60 m2 desservant deux chambres avec placards de 12.55 m2, une salle de bains de 7.06 m2, une chambre parentale de 13.65 m2 avec salle d'eau privative de 3.85 m2, deux WC de 1.46 m2 et 1.80 m2.
Équipements : chauffage par insert au bois de la marque 'SUPRA', climatisation réversible de la marque 'DAIKIN', cumulus thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, portes intérieurs en bois exotiques, moustiquaires, sol en parquet dans les chambres, forage avec plusieurs points d'eau, portail et portillon automatisés, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Logement indépendant: Maisonnette rénovée de 34 m2 dont la construction date de 1930 comprenant une pièce à vivre de 22.52 m2 avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard de 8.22 m2 et salle d'eau de 3.03 m2 comprenant une douche italienne et vasque. Cette maisonnette peut générer un revenu locatif. DPE : C (176) / GES A (5)
LE ++ : une piscine d'une dimension de 3m x 4 m et d'une profondeur de 1.20 m avec système de filtration au chlore, un garage carrelé de 31.97 m2 avec porte motorisée, un abri- jardin de 17.58 m2 accolé au garage et une terrasse de 55 m2. Un carport pour camping-car.
Le +++ : la maison bénéficie d'un réseau spécifique en bord du gardon lui permettant la gratuité d'un volume de 300 m3 d'eau.
Taxe foncière : 2038 EUR
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (66 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
CENDRAS 30480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
