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Achat Appartement ANNECY(74000)
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À proximité de ANNECY
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Lieu :
ANNECY 74000
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement de type 4, situé au 3 ème étage d'une bâtisse des années 50 sans ascenseur; ce bien d'exception de 98 m2 Loi Carrez offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud/Est et ses belles hauteurs sous plafond. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet massif mais des travaux de rénovations sont toutefois à prévoir. La cuisine séparée actuellement par une simple cloison vous permettra de préparer vos repas dans un cedre convivial, le grand séjour s'ouvre sur 3 balcons, offrant une vue extraordinaire sur les montagnes. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
Situé au centre ville, très proche de la Place des Romains, dans une petite copropriété sécurisée de seulement 4 logements, cet appartement vous offre de nombreux avantages suppléméntaire : une place de parking privative, un grenier d'environ 17 m2, une cave d'environ 15 m2, un local privatif pour accueillir deux vélos, une buanderie et une pièce technique commune.
L'immeuble est très bien entretenu et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transport en commun.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 98 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3897474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ANNECY 74000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
