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Maison 10 pièces - 311m² - ST LEGER LES VIGNES
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ST LEGER LES VIGNES
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10 pièce(s)
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Lieu :
ST LEGER LES VIGNES 44710
- Surface : 311m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez une Propriété d'Exception : Le Charme de l'Authenticité et le Confort Moderne
Emplacement Idéal et Cadre de Vie Paisible : Nichée à proximité du bourg de Bouaye, sur l'axe Nantes-Pornic, cette ancienne longère réhabilitée avec soin vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas des transports, des commerces et des écoles et d'une gare reliant le centre de Nantes en 20 minutes. Sans vis-à-vis, cette maison offre une tranquillité absolue et un environnement privilégié., elle est idéale pour une famille recomposée ou une grande famille recherchant calme et sérénité.
Un Espaces de Vie Unique : Ce corps de ferme rénové s'étend sur 315 m2 environ, avec un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La salle à manger contemporaine, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, donne directement accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur une piscine chauffée et un jardin verdoyant.
Confort et Luxe : La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour les gourmets et les amateurs de convivialité. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux suites parentales avec dressing et salle de bains, une salle TV, et une salle de sport équipée d'un spa. À l'étage, découvrez quatre belles chambres, un vaste bureau, une salle de bains, et une salle d'eau avec W.C séparés.
Extérieur et Dépendances : Édifiée sur un parc paysager de plus de 17 000 m2, cette propriété comprend également un étang, 88 m2 de dépendances variées dont un atelier de 16 m2, une cave, et un garage semi-ouvert pour deux véhicules. Profitez de moments de détente dans le pool house avec jacuzzi et bar, ou sur la grande terrasse avec une piscine de 13 x 5m.
Équipements Modernes : Les panneaux solaires et la géothermie garantissent une empreinte écologique réduite.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Venez déposer vos valises et profiter de cette vie de rêve dès aujourd'hui !
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 311 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST LEGER LES VIGNES 44710
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
