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Achat Maison PECHABOU(31320)
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À proximité de PECHABOU
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Lieu :
PECHABOU 31320
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A 5 minutes du centre de Castanet-Tolosan, à seulement 8km de Labège Innopole et du métro à Ramonville et à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles.
Découvrez cette maison à étage soigneusement entretenue de 120m2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec accès au garage, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 40m2, traversante et bénéficiant d'une triple exposition, offrant ainsi une luminosité constante tout au long de la journée.
Les trois chambres, de plus de 16m2 chacune, offrent un confort généreux pour chacun des membres de la famille.
Confort et écologie se conjuguent avec un chauffage par poêle à granulés, l'eau chaude alimentée par des panneaux solaires, et une isolation des combles réalisée en 2022 pour un confort optimal toute l'année.
Le tout sur une parcelle de 500m2, agrémentée d'un puits.
Investisseurs, cette maison a une rentabilité nette de 4,5% avec un potentiel d'évolution significatif.
Avec un prix attrayant de 299 000 euros, cette opportunité est à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2023
Prix : 299 000EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940EUR à 1330EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PECHABOU 31320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
