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Achat Maison GUERET(23000)
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À proximité de GUERET
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Lieu :
GUERET 23000
- Surface : 121m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Guéret. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques de la maison :
Surface Habitable : Une pièce de vie spacieuse avec cheminée en pierres de taille, parfait pour les soirées d'hiver.
Cuisine : Indépendante, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.
Chambres : Trois chambres lumineuses pour accueillir votre famille.
Bureau : Un espace dédié pour travailler ou étudier.
Salle de Bains : Entièrement rénovée, alliant modernité et confort.
Sous-Sol : Une pièce à aménager, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, etc.).
Extérieur :
Jardin : Clôturé et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
Terrasse : Exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Points à noter :
Travaux de Rénovation : Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et l'isolation (devis déjà réalisé). Cependant, la maison possède un très beau potentiel pour devenir votre future résidence idéale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Guéret !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Consommation énergie primaire : 373 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 344 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 EUR et 3 840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 121 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (373 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3737474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2810 € TTC / an et 3840 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
GUERET 23000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
