Appartement 2 pièces - 46m² - AUBIGNAN
99 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AUBIGNAN 84810
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 en vente à Aubignan - Uniquement chez Citya l'Horloge - Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces à vendre, orienté à l'ouest, de 46 m², situé à Aubignan (84810) dans la prisée Résidence Claire, reconnue pour son calme et sa tranquillité.
Cet appartement, vendu avec un locataire en place, offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte et séjour s'ouvrant sur un balcon, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une place de parking privative.
La gestion du locataire est assurée par l'agence Citya l'Horloge, avec un loyer annuel de 6312 €, garanti par une assurance Loyers Impayés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir près d'Avignon.
Il y a des écoles primaires dans la commune et dont l'École Primaire la Garenne. Côté transports, on trouve deux gares (Carpentras et Monteux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 16 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, deux commerces, deux boulangeries et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 032,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (160 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info1607 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
457€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 38
Quote part charges courantes : 1032 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AUBIGNAN 84810
