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Achat Appartement ST HERBLAIN(44800)
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À proximité de ST HERBLAIN
-
Lieu :
ST HERBLAIN 44800
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Nouveauté à vendre. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 96 m² situé dans la Résidence sécurisée du Golf à Saint-Herblain.
Au 7ème étage avec ascenseur, ce bien offre une vue imprenable sur la Chézine et bénéficie d'une orientation solaire optimale.
Vous rentrerez dans une large entrée desservant une cuisine et une arrière cuisine, un grand salon-séjour ouvert sur un terrasse. Un couloir avec rangement donne accès à 3 belles chambres équipées de placards intégrés, une pièce dressing, une salle d'eau avec placard et un WC séparé.
Cet appartement nécessite une rénovation complète, y compris le changement des menuiseries (devis réalisé, envoyé sur demande).
Située dans un quartier calme et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou bien pour un investisseur.
Une cave vient compléter cet appartement. Des stationnements en bas de l'immeuble sont disponibles et réservés aux habitants de la résidence.
A vendre au prix de 219 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 254 et gaz effet de serre E indice 55. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2178 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1202 lots ().
Charges annuelles : 1627 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 96 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 1202
Quote part charges courantes : 1627 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST HERBLAIN 44800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
