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Achat Maison MENETROL(63200)
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À proximité de MENETROL
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Lieu :
MENETROL 63200
- Surface : 450m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette maison ancienne rénovée de 270m², un véritable havre de paix situé à MENETROL, à proximité immédiate de CLERMONT FERRAND. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique et son terrain de 2750m² bordé par un ruisseau, offrant un cadre idyllique pour votre famille.
La propriété comprend également une dépendance en pierres de 90m² et un appartement indépendant de 90m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est parfaitement isolée et équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Située à quelques pas des commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus SCOF à 200 mètres (3 minutes à pied), facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, les commerces, écoles, et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Cette propriété unique, habitable sans travaux, est une invitation à profiter de la vie de famille dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Classe énergétique : C
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 700¤ et 2 380¤ par an.
Autres diagnostics disponibles.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com Prix : 700000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.0 € et 3170.0 € pour 2021.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 450 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1141616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MENETROL 63200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
