Immeuble - 205m²
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- Surface : 205m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
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Description du bien
THIONVILLE - QUARTIER DE LA MALGRANGE
Idéalement situé Rue des Vergers, en plein coeur du quartier recherché de la Malgrange.
A environ 5 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A moins de 5 minutes du centre-ville de Thionville et à environ 8 min de la Gare.
Construit sur une vaste parcelle de 7,21 ares, ce bel immeuble vendu entièrement vide se compose de 3 appartements, de 2 garages en annexe et d'un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, l'appartement de type F4 d'environ 86 m² dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande chambre avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande cuisine indépendante permettant d'accéder à la terrasse couverte et à l'agréable jardin.
Au premier étage, l'appartement de type F2 bis de près de 56 m² se compose d'une pièce de vie et d'une chambre en parquet massif, d'une grande cuisine avec coin cellier, d'une salle de bains et d'un balcon.
Au deuxième étage, l'appartement de type F2 bis offre également une pièce de vie, une chambre, une grande cuisine aménagée et une vaste salle de bains.
Le sous-sol se compose de 4 caves et d'une grande chaufferie.
L'immeuble dispose également d'un construction annexe de 2 garages, d'un grand jardin et d'un poulailler.
Produit offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle rentabilité potentielle, idéal pour un investisseur!
Chauffage individuel gaz (appartement RDC et 1er étage) et chauffage individuel électrique (2ème étage).
DPE E pour les appartements du RDC et du 1er étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 205 m²
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Procédure en cours : Oui
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
