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Achat Maison LANDERONDE(85150)
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À proximité de LANDERONDE
- Surface : 359m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence des Présidents vous propose, au calme, à 20 minutes seulement des Sables d'Olonne et du littoral, aux portes de la Roche sur Yon, belle propriété de caractère, posée au milieu d'un écrin de verdure.
Dès l'entrée, le charme et le confort proposés par les matériaux et la qualité de la rénovation opèrent, entre les pierres, les poutres et les volumes des pièces. La maison principale offre un grand espace de vie avec sa cuisine indépendante aménagée équipée , un séjour avec son poêle à bois et un beau salon. Une suite parentale au rez de chaussée, deux chambres de 31m2 chacune avec salle d'eau et WC privatifs complètent l'espace nuit. Un bureau, des pièces de rangement, une lingerie, une chaufferie apportent le coté très fonctionnel de la maison .
Un gite indépendant offre trois chambres supplémentaires à l'étage, et deux pièces d'eau. Une grande pièce à vivre avec son salon et sa grande cheminée, prolongés d'un séjour et d'une cuisine aménagée équipée, procurent confort et espace, ouverts sur la parc paysagé, fleuri, arboré. Possibilité d'ouvrir le gite sur la maison principale. Cet oasis de verdure est complété par la piscine chauffée, couverte, avec solarium spacieux, douche et WC. Enfin, une chambre d'hôte avec sa terrasse privative permet une capacité d' accueil supplémentaire et d'avoir une activité hôtelière qualitative.
Les 4 hectares de la propriété proposent également des espaces terrasses pour profiter de toutes les expositions de la journée, des dépendances avec garages et carport, une cuisine d'été, un potager, et une magnifique peupleraie parfaitement entretenue. Ensemble naturel exceptionnel qui en fait un petit paradis au coeur de la Vendée, facilement accessible aux portes de la 4 voies et de l'autoroute pour profiter pleinement des lieux en toute saison.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 -02.51.23.50.08.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 359 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1545 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
