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LES SABLES D OLONNE(85100) ✖

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Achat Appartement LES SABLES D OLONNE(85100)

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Appartement 4 pièces - 58m² - LES SABLES D OLONNE

344 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (330000 € hors honoraires)
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Réf. VA2059-SABLAISE
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cet appartement de centre ville situé idéalement à 2 pas d'Arago , de la grande plage et des commodités. Entièrement refait à neuf ,vous disposerez d'une belle surface de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 20 m² donnant sur un balcon plein Sud avec une vue dégagée et au calme. Très fonctionnel, dès son entrée ,aucun espace perdu! Il dispose de deux chambres et d'un bureau ouvert sur une mezzanine. Son atout majeur , un garage de 22m² indépendant de plain-pied , une denrée rare sur les Sables d'Olonne! Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1416.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS - Tél. 0635909395
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830218764
RCP 59661778

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1046 € TTC / an et 1416 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Procédure en cours : Non

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE SABLAISE

58, promenade Georges Clemenceau
85100 LES SABLES D OLONNE

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