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VAUCHRETIEN(49320) ✖

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Maison 6 pièces - 200m² - VAUCHRETIEN

235 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. BA 9368
  • Lieu :
    VAUCHRETIEN 49320
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Ancien Chai viticole, avec beaucoup de potentiel associant charme de l'ancien, nature et calme.
A moins de 2 km de Saint Melaine sur Aubance.
Bien composé d'une maison principale de 200 m2, comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, et différentes pièces laissant libre choix a votre imagination.
Un préau, différentes dépendances dont 3 garages, pièce de reception, et atelier, un puits et un étang.
Le tout sur une parcelle de plus de 1 hectare.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (431 kWh/m² an)
    G (136 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    431
    136
    136
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4290 € TTC / an et 5840 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

VAUCHRETIEN 49320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DES 3 RIVES

29 Boulevard Gaston DUMESNIL
49100 ANGERS

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