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Appartement 7 pièces - 200m² - NICE

1 299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AVAP10000726
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien



Exclusivité !
Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m2 (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m2 exposé Est / Sud / Ouest !
En bon état car trés peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un trés vaste séjour/salle à manger en son centre, se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés.
Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de réorganisation et aménagement du bien.
Le bien est vendu avec, dans le même immeuble, 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) et 2 parkings privatifs couverts, inclus dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 7 664 EUR (Tout Collectif: incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.
 

AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    E (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    39
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2335€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06200

Agence immobilière

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

9 RUE GEORGES VILLE
06300 NICE

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