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Achat Maison PAUCOURT(45200)
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À proximité de PAUCOURT
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Lieu :
PAUCOURT 45200
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
PLAIN-PIED T4 à vendre à Paucourt avec 3 chambres, 2 garages, patio, double vitrage et gros potentiel. - A VENDRE : Charmante maison de plain-pied T4 à Paucourt
Cette maison située à Paucourt (proche Montargis) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 1100m² de terrain, cette propriété semi-mitoyenne dispose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente.
L'orientation sud-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Tout le premier étage est aménageable à votre guise, le sous-sol est un véritable atout pour cette maison famille.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un grand garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La cuisine séparée est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
Cette maison est nichée dans un quartier calme, offrant un gros potentiel pour vos projets futurs. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, pour un confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Paucourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de charme.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1800 euros (prix moyens des énergies indexés en 2023).DPE réalisé pour envisager facilement un système énergétique plus performant. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (276 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2768686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
PAUCOURT 45200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
