Maison 4 pièces - 80m² - SOYAUX
105 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison SOYAUX(16800)
12 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m² - SOYAUX
ExclusivitéMaison 5 pièces - 140m² - SOYAUX
À proximité de SOYAUX
-
Lieu :
SOYAUX 16800
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissez dans une maison de 4 pièces louée avec terrasse à Soyaux (16800) offrant une rentabilité avantageuse ! - À VENDRE : Maison à Soyaux (16800) - Investissement locatif
En exclusivité, CITYA ALLIANCE IMMOBILIER vous présente cette maison de 4 pièces, idéale pour un investissement locatif. Cette maison rare dans le quartier offre 80 m² d'espace habitable et se situe à Soyaux (16800). Construite en 2006 au sein d'une petite copropriété, elle est orientée est-ouest et comprend un grand séjour de 25 m² donnant sur un joli extérieur avec terrasse, trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et deux toilettes.
Cette maison offre une rentabilité locative intéressante à court et moyen terme, puisqu'elle est actuellement louée depuis mars 2022 à des locataires sérieux et soigneux. Le loyer s'élève à 653 € (dont 21 € de charges), pour une taxe foncière de 1453 € (dont 228 € d'ordures ménagères) et des charges de copropriété de 346 € par an (dont 36 € à la charge du locataire).
Profitez des beaux jours grâce à une terrasse et un jardinet. La propriété comprend également une place de parking et un garage, facilitant le stationnement.
La maison est idéalement située, à proximité de plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) et des gares d'Angoulême et de Ruelle-sur-Touvre, accessibles en moins de 10 minutes. Les nationales N10 et N141, ainsi que l'aéroport d'Angoulême-Brie-Champniers, se trouvent à moins de 10 km. De nombreux restaurants et deux bureaux de poste sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif. Contactez dès maintenant l'un de nos négociateurs immobiliers pour découvrir tous les avantages de cette maison.
Prix du loyer : 653 €
Charges : 21 €
Taxe foncière : 1453 € (dont 228 € d'ordures ménagères) Charges de copropriété : 346 € par an (dont 36 € à la charge du locataire). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 346,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 912,56 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 80 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info2029 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
912.56€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 46
Quote part charges courantes : 346 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
SOYAUX 16800
